Massing! 3-Zimmerwohnung in bevorzugter Siedlungslage mit Garage und Stellplatz (251010)

Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines soliden, massiv gebauten 3-Familienhauses in der Rothfeldsiedlung in Massing. Schon beim Betreten fällt der praktische Grundriss ins Auge: Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für eine klare, gut nutzbare Aufteilung.

Besonders hervorzuheben ist die Helligkeit – große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Wohnung und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Alle Räume wirken dadurch offen, luftig und angenehm wohnlich.

Das Badezimmer ist klassisch ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie Platz für Waschmaschine u. Trockner. Die Küche ist voll ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Auch an den Komfort im Alltag wurde gedacht: Direkt am Haus steht eine Garage zur Verfügung, ergänzt durch einen separaten Stellplatz. So ist immer genügend Platz für Fahrzeuge – praktisch und komfortabel zugleich.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine durchdachte Aufteilung, solide Bauweise und eine ruhige Wohnlage legen.

Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé mit allen relevanten Informationen. Wenn das Angebot Ihr Interesse weckt, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. So können Sie die Immobilie und ihre Potenziale direkt vor Ort kennenlernen.

Die Immobilien Eggenfelden GmbH ist Ihr vertrauenswürdiger Partner für Immobiliengeschäfte in Bayern. Unser Team steht Ihnen mit langjähriger Erfahrung, fundierter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung bei Kauf, Verkauf und Verwaltung von Immobilien zur Seite.

Unsere Leistungen im Überblick:

Immobilienbewertung: Wir erstellen fundierte Gutachten durch erfahrene Sachverständige, um den Wert Ihrer Immobilie präzise zu ermitteln.
Verwaltung: Wir übernehmen die zuverlässige Miet- und WEG-Verwaltung Ihrer Objekte und sorgen für ein professionelles Facility Management.
Vermittlung: Mit maßgeschneiderten Vermarktungsstrategien und einem breiten Netzwerk bringen wir Käufer und Verkäufer erfolgreich zusammen.
Unsere Kunden profitieren von unserer transparenten Arbeitsweise und unserem hohen Anspruch an Servicequalität. Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken, freuen wir uns, Sie unverbindlich zu beraten.

Kontakt

Immobilien Eggenfelden GmbH
GF: Herrn Christian Pelger
Schießstättgasse 1
84307 Eggenfelden
Telefon: +49 (0) 8721 50 60 40-0
E-Mail: mail@immobilien-eggenfelden.de
Web: www.immobilien-eggenfelden.de

Alle Angaben ohne Gewähr. Interessenten sollten die baurechtlichen Gegebenheiten eigenständig prüfen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Baugebiet „Rothfeldsiedlung“ in Massing.

Der Markt Massing im Landkreis Rottal-Inn bietet eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind direkt vor Ort vorhanden. Für Freizeit und Erholung ist ebenfalls bestens gesorgt – ein vielfältiges Vereinsleben, zahlreiche Sportangebote, das beliebte Hallenbad sowie idyllische Rad- und Wanderwege in der Umgebung machen Massing zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Lebenswert.

Darüber hinaus profitieren Sie von der guten Lage im Herzen Niederbayerns: Eggenfelden, Arnstorf und Pfarrkirchen mit weiteren Einkaufs- und Kulturangeboten sowie zahlreichen Arbeitsplätzen sind schnell erreichbar. Über die B388 bestehen zudem ideale Verbindungen nach München und Passau.

Die Ausstattung ist hochwertig und sorgt für angenehmes Wohnen:

Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk und Stahlbetondecken

Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC

Voll ausgestattete Küche

Balkon mit Blick ins Wohnumfeld

Böden: Fliesen, Parkett

Kellerraum

Garage direkt am Haus

zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus