Eggenfelden! Ihr Lokal, Ihr Konzept – Gastronomiefläche im Herzen der Stadt (250601)

Hier kreuzen sich Mut zur Verwirklichung und Visionen der Möglichkeiten in hervorragender Lage!

Zur Vermietung steht diese Gaststätte Nähe des Stadtplatzes Eggenfelden. Es bietet mit der aktuellen Bestuhlung und Aufteilung ca. 70 Gästen Platz. Gehalten in asiatischem Stil und ausgestatteter Theke, sowie großer Küche, könnte es sofort und ohne großen Aufwand wieder in Betrieb genommen werden. Die Einrichtung steht nach Absprache zur Ablöse.

Für Existenzgründer mit einer ganz individuellen Idee und der Vision zum extravaganten Szenelokal, würde sich hier ebenso die optimale Möglichkeit bieten. Die abgeschottete Lage im Innenhof hinter den Stadthäusern lässt das Lokal zu einem Geheimtipp werden und könnte schon bald der lang erwartete Treffpunkt mit dem besonderem Etwas sein, der sich von der langweiligen Standardgastronomie abhebt.

Der offene Gastraum bietet eine optimale Größe für ausreichend Gäste und dennoch überschaubarem Bewirtungsaufwand. Familienfeiern oder Ähnliches könnten hier ebenfalls in gemütlicher Runde abgehalten werden. Zusätzlich vorteilhaft in Hinsicht auf den To-Go-Bereich sind die nahe liegenden Schulen, die Büros und Praxen, sowie die zahlreichen Wohnhäuser unmittelbar um das Objekt.

Parkplätze sind an der Seitenstraße, sowie umliegend in der Stadt und natürlich in der Tiefgarage ausreichend vorhanden.

Besonders geeignet für:
Sushi-Bar oder Ramen-Konzept
Bubble-Tea- & Dessert-Bar
Modernes Asia-Bistro oder Lieferdienst
Food-Startups mit klarer Vision

Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé mit allen relevanten Informationen. Wenn das Angebot Ihr Interesse weckt, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. So können Sie die Immobilie und ihre Potenziale direkt vor Ort kennenlernen.

Die Immobilien Eggenfelden GmbH ist Ihr vertrauenswürdiger Partner für Immobiliengeschäfte in Bayern. Unser Team steht Ihnen mit langjähriger Erfahrung, fundierter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung bei Kauf, Verkauf und Verwaltung von Immobilien zur Seite.

Unsere Leistungen im Überblick:

Immobilienbewertung: Wir erstellen fundierte Gutachten durch erfahrene Sachverständige, um den Wert Ihrer Immobilie präzise zu ermitteln.
Verwaltung: Wir übernehmen die zuverlässige Miet- und WEG-Verwaltung Ihrer Objekte und sorgen für ein professionelles Facility Management.
Vermittlung: Mit maßgeschneiderten Vermarktungsstrategien und einem breiten Netzwerk bringen wir Käufer und Verkäufer erfolgreich zusammen.
Unsere Kunden profitieren von unserer transparenten Arbeitsweise und unserem hohen Anspruch an Servicequalität. Wenn Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken, freuen wir uns, Sie unverbindlich zu beraten.

Kontakt

Immobilien Eggenfelden GmbH
GF: Herrn Christian Pelger
Schießstättgasse 1
84307 Eggenfelden
Telefon: +49 (0) 8721 50 60 40-0
E-Mail: mail@immobilien-eggenfelden.de
Web: www.immobilien-eggenfelden.de

Alle Angaben ohne Gewähr. Interessenten sollten die baurechtlichen Gegebenheiten eigenständig prüfen.

Das Objekt bietet beste Innenstadtlage am florierenden Stadtplatz von Eggenfelden, der mit seinem gepflegten Eindruck und offenem Charme beliebt und bekannt für die Café-Terrassen und Restaurants ist.

Die Lage im Tal der Rott gibt der Stadt eine heimatliche
Ausstrahlung. Besonders der sanierte Stadtplatz wirkt einladend und zieht täglich viele Besucher an. Für Jung und Alt hat die Stadt viele attraktive Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen, Sport­- und Entspannungsmöglichkeiten im Angebot.

Für den Verkehr bildet Eggenfelden fast einen Knotenpunkt, von dem aus es in alle Richtungen weiter geht und von überall die Menschen kommen zu scheinen. Die Schulen, das Finanzamt oder das Gericht finden sich hier als zentraler Ort mit großem Einzugsgebiet aus dem ganzen Landkreis wieder.
Gut ausgebaut ist auch der öffentliche Nahverkehr. Der Bahnhof, bzw. die einzelnen Haltestellen sind günstig über die Stadt verteilt und fußläufig kurzfristig erreichbar.

Zeitlose Lederstühle und stabile Tische, die eine flexible Zusammenstellung ermöglichen.
Tresen mit Kühlung
Großzügige Küche mit sinnvoller Aufteilung
Abstellraum
Sanitäre Anlagen entsprechend der Vorschriften: 2 mal Damen-WC und 2
mal Herren-WC

Die gesamte Ausstattung ist mit einem Betrag von 5.000 EUR zur Ablöse.