Provisionsfrei - Passau! 3-Zimmerwohnung mit Loggia und sep. Balkon in begehrter Wohngegend (241021)

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Besonders geeignet als Kapitalanlage oder für Klinikpersonal und Mitarbeiter der Universität Passau.

Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie die gut ausgestattete Küche mit modernen Geräten wie Herd, Backofen und Kühl-Gefrierkombination. Zahlreiche Schränke bieten ausreichend Stauraum. Der kleine Balkon, direkt von der Küche zugänglich, bietet einen idyllischen Ausblick ins Grüne – perfekt für eine Tasse Kaffee am Morgen.

Das großzügige Wohnzimmer besticht durch große Fenster und viel Tageslicht. Es bietet genug Platz für eine Sofalandschaft und einen Essbereich. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den größeren Balkon, der ebenfalls eine wunderbare Aussicht ins Grüne bietet und sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet.

Das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, bietet genug Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Kinderzimmer, hell und freundlich, verfügt über einen praktischen Einbauschrank und bietet viele Möglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Das Badezimmer ist funktional mit WC, Duschwanne und Waschbecken ausgestattet – perfekt für den täglichen Gebrauch.

Die intelligente Raumaufteilung, die zwei Balkone und die ruhige Lage machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl. Sie ist sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage besonders attraktiv.

Ihre zukünftige Wohnung finden Sie in Passau. Passau ist eine deutsche Stadt an der Grenze zu Österreich, wo Donau, Inn und Ilz zusammenfließen. Die kreisfreie Stadt liegt im Osten des deutschen Freistaats Bayern an der Grenze zu Österreich. Mit 53.000 Einwohnern repräsentiert Passau die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirks Niederbayern. Aufgrund ihrer Lage am Zusammenfluss von Donau, Ilz und Inn trägt sie auch den Namen Drei-Flüsse-Stadt.

Da wir großen Wert auf einen schriftlichen Erstkontakt legen, möchten wir Sie höflich bitten, zunächst das bereitgestellte Formular auszufüllen. Bitte denken Sie daran, auch Ihre Telefonnummer anzugeben, damit wir Sie umgehend kontaktieren können, um alle weiteren Details zu besprechen und Ihre Bedürfnisse genau zu verstehen. Uns ist Ihre Zufriedenheit äußerst wichtig, und wir möchten sicherstellen, dass wir Ihnen den bestmöglichen Service bieten können. Wir danken Ihnen herzlich für Ihr Verständnis und Ihre Mitarbeit!

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Einbauküche: Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die mit den wichtigsten Geräten ausgestattet ist und viel Komfort im Alltag bietet.

Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz und Funktionalität.

Keller: Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Balkon und Loggia: Die Wohnung verfügt sowohl über einen Balkon als auch eine Loggia, die für gemütliche Außenbereiche sorgen.

Lage: Die hervorragende Lage nahe der Universität und dem Klinikum Passau macht die Wohnung besonders attraktiv für Mitarbeiter dieser Einrichtungen.

Link zu virtuellen Rundgang:

https://tour.ogulo.com/frqR