Wurmannsquick! Vermietetes Zweifamilienhaus als Kapitalanalage (240923)

Entdecken Sie dieses exklusive Zweifamilienhaus in der malerischen Gemeinde Wurmannsquick. Mit einer Wohnfläche von ca. 235 m² bietet dieses Anwesen zwei separat zugängliche Wohnungen, die beide durch ihre durchdachten Grundrisse und großzügigen Raumgestaltungen überzeugen. Die offene und einladende Atmosphäre wird durch die intelligent angeordneten Wohnbereiche unterstrichen, die sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaftsräume optimal kombinieren. Jede Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, das Zugang zu einer umlaufenden Terrasse bietet – ein idealer Ort für Entspannung und gesellschaftliche Anlässe. Das Esszimmer im Erdgeschoss zeichnet sich durch einen charakteristischen Erker aus, während das Esszimmer im Obergeschoss durch seine klare und geradlinige Gestaltung besticht, was eine warme und einladende Umgebung für Mahlzeiten und Familienfeste schafft. Die funktionalen Küchen sind jeweils mit modernen Einbauküchen ausgestattet, die den täglichen Bedarf an Komfort und Effizienz erfüllen.

Das Zweifamilienhaus liegt in Wurmannsquick, einer beschaulichen Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Wurmannsquick bietet eine idyllische und familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Eggenfelden und Pfarrkirchen in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten in der Natur ein und bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität in ruhiger, ländlicher Atmosphäre.

Die umfangreiche Ausstattung dieses Hauses umfasst zwei übergroße Garagen sowie zwei vorgelagerte Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste bieten. Jede Wohnung besitzt helle Tageslichtbäder mit modernen Sanitäranlagen, Dusche und Badewanne, was den täglichen Komfort erheblich steigert. Eine Enthärtungsanlage sorgt in beiden Einheiten für kalkfreies Wasser. Der voll unterkellerte Bereich bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Lager- oder Hobbyräume, ideal für individuelle Freizeitgestaltung. Die gepflegten Außenanlagen und die überdachte Terrasse bieten zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.