Bad Birnbach! Leben, wo andere Urlaub machen! (240117)


240117
400,00 €
400,00 €
600,00 €
5,88 €
provisionsfrei
68,00 m²
2
2
EBK
ZENTRAL
OEL
MODERNISIERT
OEL
ohne

Herr Christian Pelger
Immobilien Eggenfelden GmbH
Schießstättgasse 1
84307 Eggenfelden
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Bad Birnbach! Leben, wo andere Urlaub machen!

Zu Vermieten ist eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon inmitten vom wunderschönen Kurort Bad Birnbach - ideal als Single-Haushalt oder gemeinsames Nest für verliebte Paare.

Geheizt wird hier über eine Zentralheizung, welche mit Öl betrieben wird. In der gesamten Wohnung sind Kunststofffenster verbaut und sie wurde 2017 zuletzt renoviert. Das zu vermietende Objekt befindet sich im ersten Obergeschoss des zweistöckigen Wohnhauses.

Betritt man die Immobilie, so befindet man sich in einem kleinen Flur, der ausreichend Stauraum für Jacken und Schuhe bietet. Geht man den Korridor geradeaus entlang, so befindet man sich im Herz der Wohnung - dem großzügigen Wohn-/Essbereich. Zudem sind hier bereits die Anschlüsse für eine Küchenzeile vorhanden. Der Raum wird vom Tageslicht erhellt und taucht das Zimmer in eine angenehme und wohnliche Atmosphäre zum Wohlfühlen.

Über das Wohnzimmer erreicht man auch den schnuckeligen Balkon von dem aus Sie die Abendsonne bei einer Tasse Kaffee genießen können.

Gegenüber vom Balkon befindet sich eine Tür, die direkt ins helle und freundliche Schlafzimmer führt. Auch hier schafft das hereinfallende Tageslicht sofort ein Gefühl der Wärme und des Wohlfühlens. Hier lässt es sich wunderbar Entspannen und Träumen.

Verlässt man das Schlafzimmer wieder, so findet man rechtsseitig das Badezimmer, ausgestattet mit Duschwanne, WC und Waschbecken. Die rustikalen Fliesen verleihen der Immobilie das gewisse Vintage-Flair und machen es noch attraktiver!

Ihr Fahrzeug können Sie jederzeit auf den frei verfügbaren Stellplätzen vor dem Wohnhaus parken.

Auf Wunsch des Eigentümers wird an maximal 2 Erwachsene (evtl. mit einem Kleinkind) vermietet, die Mindestvertragsdauer beträgt 2 Jahre. Über weitere Renovierungsmaßnahmen kann mit dem Eigentümer gesprochen werden.

Weitere besondere Merkmale im Überblick:
Letzte Renovierung: 2017
Stellplätze vor dem Wohnhaus vorhanden
Zentralheizung (mit Öl betrieben)
Eigener Balkon



Um eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, möchten wir Sie bitten uns die in der Immobilienanzeige hinterlegte Mieterselbstauskunft mit Ihren Angaben zukommen zu lassen.
Entsprechend dem Kundenauftrag, bzw. dem Wunsch des Wohnungseigentümer der angebotenen Immobilie haben wir uns verpflichtet vorab die persönlichen Verhältnisse der Interessenten zu prüfen. Entsprechend holen wir vor Besichtigung zusätzlich zu der Mieterselbstauskunft, eine Mietausfallbürgschaft bei Interessenten ohne unbefristeten Arbeitsvertrag, die sich in Ausbildung befinden oder Personen deren langfristiger Verbleib in Deutschland nicht gesichert ist ein. Befinden Sie sich in einem geregelten Arbeitsverhältnis ist das Formular mit Ihren persönlichen Angaben ausreichend.

Wir hoffen auf Ihr Verständnis, dass der Eigentümer bei der Auswahl des Mieters wert auf Absicherung legt und deshalb detaillierte Angaben wünscht.

Natürlich werden alle Angaben vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Unverzüglich nach Zusendung Ihrer Anfrage mit dem unterzeichneten Formulars werden wir uns bei Ihnen melden und gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Mit besten Grüßen
Ihr Immobilien-Eggenfelden-Team
Bad Birnbach ist einer der wohl bekanntesten Kurorte in Bayern und auch überregionale Gäste zieht der Ort an. Circa 8400 Einwohner können diesen schönen Ort als ihr Zuhause bezeichnen und Sie können auch bald zu ihnen gehören.
Viele Erholungsmöglichkeiten bietet der Ort in gleich mehreren thermalen
Bädern. Auch eine gut ausgebaute Wanderund
Radfahrerinfrastruktur
bieten Gelegenheit die Seele baumeln zu lassen und sich körperlich zu betätigen.
Die allgemeine Infrastruktur in Bad Birnbach ist hervorragend ausgebaut. Die Bundesstraße 388 (Passau Bad
Birnbach Pfarrkirchen Eggenfelden München) tangiert den Ort südlich und garantiert ein schnelles Vorankommen in die nächsten größeren Städte.
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