Eggenfelden! Urbane Loggia-Wohnung in begehrter Zentrumsnähe (231018)

Zu Vermieten steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit top ausgestatteter Einbauküche in toller Lage.
Die rund 70 Quadratmeter Wohnfläche eignen sich ideal für ein junges Paar, welches zentrumsnah und trotzdem günstig wohnen möchte.
Betritt man die Wohnung, befindet man sich in einem schmalen Flur, welcher in die einzelnen Zimmer der Immobilie führt. Der erste Raum ist durch das vorhandene Fenster mit Tageslicht geflutet und bietet sich ideal als Schlafzimmer an, vor allem weil sich das Badezimmer direkt gegenüber befindet.
Außerdem besitzt die Wohnung bereits eine top ausgestattete und moderne Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Backofen und Herd. Durch das sich in der Küche befindliche Fenster hat man auch hier viel Tageslicht.
Gegenüber von der Küche befindet sich ein weiteres Zimmer, ohne Fenster, welches sich daher perfekt als Abstellraum und Vorratskammer eignet. Hier finden Bügelbrett, Staubsauger und Co. ihren Platz und man hat trotzdem noch genug Fläche für Lebensmittelvorräte und/oder andere Habseligkeiten.
Das Highlight dieser Wohnung ist definitiv das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem, geschlossenen Balkon, welcher durch eine Glasfront vom Wohnzimmer getrennt ist. Eine weitere Besonderheit stellt hier das große Schiebefenster dar, welches viel Sonne und Frischluft in den Raum lässt.

Bitte beachten Sie folgende Mietaufstellung:
Kaltmiete Wohnung 700,00
Garage 50,00
Küche 50,00
BetK-VZ: 150,00
Warmmiete Wohnung 950,00

Weitere besondere Merkmale im Überblick:
Medizinische Versorgung im Haus (Arztpraxis)
Griechisches Restaurant im Erdgeschoss des Gebäudes
Parkmöglichkeit auf der Rückseite des Gebäudes



Unverzüglich nach Zusendung Ihrer Anfrage mit dem unterzeichneten Formulars werden wir uns bei Ihnen melden und gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Um eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, möchten wir Sie bitten die hinterlegte Mieterselbstauskunft unter folgenden Link https://immobilien-eggenfelden.de/0030H.pdf ausgefüllt mit Ihren Angaben zukommen zu lassen.
Entsprechend dem Kundenauftrag, bzw. dem Wunsch des Wohnungseigentümer der angebotenen Immobilie haben wir uns verpflichtet vorab die persönlichen Verhältnisse der Interessenten zu prüfen. Entsprechend holen wir vor Besichtigung zusätzlich zu der Mieterselbstauskunft, eine Mietausfallbürgschaft bei Interessenten ohne unbefristeten Arbeitsvertrag, die sich in Ausbildung befinden oder Personen deren langfristiger Verbleib in Deutschland nicht gesichert ist ein. Befinden Sie sich in einem geregelten Arbeitsverhältnis ist das Formular mit Ihren persönlichen Angaben ausreichend.

Wir hoffen auf Ihr Verständnis, dass der Eigentümer bei der Auswahl des Mieters wert auf Absicherung legt und deshalb detaillierte Angaben wünscht.

Natürlich werden alle Angaben vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Unverzüglich nach Zusendung Ihrer Anfrage mit dem unterzeichneten Formulars werden wir uns bei Ihnen melden und gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Eggenfelden liegt im Tal der Rott, am Schnittpunkt der B20 mit der B388 und am Beginn der B588. Die Stadt besitzt zwei Bahnstationen an der Bahnstrecke Passau - Neumarkt-Sankt Veit und liegt etwa 56 km von Landshut, 60 km von Straubing, 70 km von Passau, 84 km von Salzburg und 110 km von München entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Pfarrkirchen in 16 Minuten.

Einbauküche, Fahrstuhl, Keller, KFZ-Stellplatz, Speisekammer, Wannenbad