Moderner Wohnkomfort: 2-Zimmerwohnung mit Südbalkon (230919)

In der begehrten Hauptstraße von Unterdietfurt erwartet Sie eine moderne 2-Zimmerwohnung im Neubau eines Mehrfamilienhauses. Dieses Domizil, welches sich im 1. OG befindet, vereint Modernität und Komfort in perfekter Harmonie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 66 m² bietet diese Wohnung ausreichend Raum zur Entfaltung.
Das lichtdurchflutete Wohnambiente, unterstrichen durch moderne Fliesen, sorgt für eine stets angenehme Atmosphäre. Dank der Fußbodenheizung und der Pelletheizung genießen Sie stets ein behagliches Wohngefühl. Die Wohnung ist mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bieten.
Die Küche, bereit für Ihre individuelle Gestaltung, bietet genügend Platz für ein Kocherlebnis der Extraklasse. Das Bad, stilvoll und modern, verfügt über eine Dusche und ist optimal für den täglichen Gebrauch ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug steht ein Garagenstellplatz (Nr. 74) sowie ein zugehöriger Außenstellplatz mit der Nr. 13 bereit. Ein integrierter Personenaufzug erleichtert den Alltag und bietet zusätzlichen Komfort.
Das Mehrfamilienhaus, Baujahr 2022, besteht aus insgesamt 9 Wohneinheiten und wurde gemäß KfW 55 gebaut, wodurch es mit der Effizienzklasse A ausgezeichnet ist. Der Energieausweis wird Ihnen in Kürze zur Verfügung gestellt.
Diese 2-Zimmerwohnung in Unterdietfurt ist ideal für all jene, die Wert auf Qualität, Komfort und eine exzellente Lage legen. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.



Unverzüglich nach Zusendung Ihrer Anfrage mit dem unterzeichneten Formulars werden wir uns bei Ihnen melden und gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit kompletter Adresse bearbeitet werden können. Wir vereinbaren ausschließlich Einzeltermine. Gerne können Sie uns wegen einem Besichtigungstermin kontaktieren:
08721 / 50 60 40 - 0
info@immobilien-eggenfelden.de
www.immobilien-eggenfelden.de
Laut der am 01. Mai 2014 in Kraft getretenen Energiesparverordnung (EnEV) haben wir den Eigentümer auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen.
Das Dokument wurde bereits beantragt und wird Interessenten ohne Aufforderung bei Besichtigung ausgehändigt.
Um eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, möchten wir Sie bitten die hinterlegte Mieterselbstauskunft unter folgenden Link https://immobilien-eggenfelden.de/0030H.pdf ausgefüllt mit Ihren Angaben zukommen zu lassen.
Entsprechend dem Kundenauftrag, bzw. dem Wunsch des Wohnungseigentümer der angebotenen Immobilie haben wir uns verpflichtet vorab die persönlichen Verhältnisse der Interessenten zu prüfen. Entsprechend holen wir vor Besichtigung zusätzlich zu der Mieterselbstauskunft, eine Mietausfallbürgschaft bei Interessenten ohne unbefristeten Arbeitsvertrag, die sich in Ausbildung befinden oder Personen deren langfristiger Verbleib in Deutschland nicht gesichert ist ein. Befinden Sie sich in einem geregelten Arbeitsverhältnis ist das Formular mit Ihren persönlichen Angaben ausreichend.

Wir hoffen auf Ihr Verständnis, dass der Eigentümer bei der Auswahl des Mieters wert auf Absicherung legt und deshalb detaillierte Angaben wünscht.

Natürlich werden alle Angaben vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Unverzüglich nach Zusendung Ihrer Anfrage mit dem unterzeichneten Formulars werden wir uns bei Ihnen melden und gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Die kleine Gemeinde Unterdietfurt ist ein Teil des Marktes Massing und liegt im Tal der Rott. Zahlreiche Freizeitangebote und Vereine machen den Ort zu einem familiären Standpunkt. Der am Dorfplatz vorhandene Edeka deckt den Bedarf des alltäglichen Lebens.

Balkon, Fahrstuhl, Fußbodenheizung, Garage, Keller, KFZ-Stellplatz