Burgkirchen-Holzen: Gemütliche 3-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnanlage (230221)


3
STANDARD
GARAGE
bei Besichtigung
bei_besichtigung
2
3
67,00 m²
3 Nettomieten
keine Mieterprovision
6,00 €
460,00 €
630,00 €
150,00 €
230221
460,00 €
01.06.2023

Herr Alexander Pelger
Immobilien Eggenfelden GmbH
Schießstättgasse, 1
84307 Eggenfelden
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mail@immobilien-eggenfelden.de
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087215060400
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015121588375

Herzlich willkommen in Ihrer neuen, attraktiven 3-Zimmer-Wohnung in einem großzügigen Mehrparteienhaus am südlichen Siedlungsrand in der Rauschbergstraße 2 in 84508 Burgkirchen an der Alz. Das geräumige Treppenhaus führt bequem in den zweiten Stock, wo sich Ihre neue Wohnung befindet. Die Wohnung ist ideal für Senioren und Seniorinnen, die Wert auf Ruhe und Komfort legen. Vom Flur aus haben Sie Zutritt zu allen Räumen der Wohnung, die alle auf einer Ebene liegen und somit barrierefrei zugänglich sind. Das Kinderzimmer eignet sich perfekt als Arbeitszimmer oder als gemütliches Reich für Ihre Enkelkinder. Die lichtdurchflutete Küche ist leicht zu erreichen und bietet genügend Platz für ein entspanntes Kocherlebnis. Das geräumige Schlafzimmer bietet genug Platz für einen geräumigen Kleiderschrank und ein komfortables Bett. Gegenüber des Eingangs befindet sich das Bad mit einer praktischen Dusch-Wannenkombination, einem Waschmaschinenanschluss und einem Tageslichtfenster. Das Bad wird vollständig renoviert und auf einem neuen und modernen Stand gebracht. Das atemberaubende Wohnzimmer auf der rechten Seite ist der Mittelpunkt der Wohnung und bietet einen schönen Blick auf den Balkon. Hier können Sie sich entspannen und die Ruhe genießen, während Sie Ihren morgendlichen Kaffee auf dem ruhigen Südbalkon genießen oder nach einem langen Arbeitstag gemeinsam mit Ihren Lieben entspannen. Ein separates Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum für größere Gegenstände, die Sie nicht täglich benötigen. Außerdem gehört zur Wohnung eine Einzelgarage, die Ihnen einen wettergeschützten Platz für Ihr Auto bietet.

Die Miete beträgt 460 €, hinzu kommen 40 € für die Garage sowie 150 € für die Betriebskosten und ca. 20 € für Hausmeisterkosten. Die Gesamtmiete inklusive Garage und aller Betriebskosten beträgt somit 670 €. Diese Wohnung bietet älteren Menschen eine ideale Umgebung, um sich wohl zu fühlen und den Ruhestand zu genießen.

Um eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, möchten wir Sie bitten uns die in der Immobilienanzeige hinterlegte Mieterselbstauskunft mit Ihren Angaben zukommen zu lassen.
Entsprechend dem Kundenauftrag, bzw. dem Wunsch des Wohnungseigentümer der angebotenen Immobilie haben wir uns verpflichtet vorab die persönlichen Verhältnisse der Interessenten zu prüfen. Entsprechend holen wir vor Besichtigung zusätzlich zu der Mieterselbstauskunft, eine Mietausfallbürgschaft bei Interessenten ohne unbefristeten Arbeitsvertrag, die sich in Ausbildung befinden oder Personen deren langfristiger Verbleib in Deutschland nicht gesichert ist ein. Befinden Sie sich in einem geregelten Arbeitsverhältnis ist das Formular mit Ihren persönlichen Angaben ausreichend.

Wir hoffen auf Ihr Verständnis, dass der Eigentümer bei der Auswahl des Mieters wert auf Absicherung legt und deshalb detaillierte Angaben wünscht.

Natürlich werden alle Angaben vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Unverzüglich nach Zusendung Ihrer Anfrage mit dem unterzeichneten Formulars werden wir uns bei Ihnen melden und gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ihr Widerrufsrecht und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) entnehmen Sie bitte der ausführlichen Beschreibung im Angebot.
Widerrufsrecht und AGB finden Sie auch in der Fußzeile unserer Homepage.
Erfolgte Kenntnisnahme dieser Angaben durch Sie als Verbraucher setzen wir vor Ihrer Kontaktaufnahme mit uns voraus
Burgkirchen liegt an der Alz, etwa 9 km südlich von Altötting und Neuötting (am Inn) beziehungsweise 9 km westlich von dem in der Region größten Gewerbe- und Industriestandort Burghausen.
Hirten ist ein Gemeindeteil von Burgkirchen an der Alz. In der nähren Umgebung können Besorgungen für den täglichen Bedarf getätigt werden. Alles andere kann bequem in den umliegenden größeren Städten wie Burgkirchen, Burghausen oder Altötting erledigt werden. Hier finden Sie auch weiterführende Schulen und diverse Berufsschulen.
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