Wurmannsquick - Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Hobbyraum (221110)


EBK
ZENTRAL
OEL
GARAGE
1967
1994
GEPFLEGT
BEDARF
11-2032
199,00 kWh/(m²a)
OEL
199,00 kWh/(m²a)
F
2022-11-18
2014
nach Vereinbarung
221110
165.000,00 €
1.701,00 €
keine Käufercourtage
97,00 m²
20,00 m²
350,00 m²
3
2
3
4
STANDARD

Herr Christian Pelger
Immobilien Eggenfelden GmbH
Schießstättgasse, 1
84307 Eggenfelden
E-Mail Zentrale
E-Mail direkt
Tel. Zentrale
Tel. Durchwahl
Fax
Handy
mail@immobilien-eggenfelden.de
mail@immobilien-eggenfelden.de
087215060400
087215060400
0872150604099
01719615669

Gemütliches Einfamilienhaus mit großem Hobbyraum

Zum Verkauf steht ein wohnliches Einfamilienhaus in zentraler Lage in der Gemeinde Wurmannsquick. Die Wohnfläche beträgt 97 m² und die Grundstücksfläche umfasst 350 m². Das Erdgeschoss besteht aus insgesamt 3 KFZ-Garagen, einem großen Hobbyraum sowie dem Heizungs- und Tankraum. Hierauf, somit die zweite Ebene, befinden sich die Wohnräume. Der Zugang ist über die linker Hand befindliche Innentreppe möglich. Neben einer Küche, dem Bad und 3 Schlaf- und Wohnräumen erwartet Sie eine einladende und exklusive Dachterrasse. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der im Wohnzimmer befindliche Schweden-Ofen, der zum Einen eine sehr gemütliche und herzliche Atmosphäre schafft und zum Anderen ein hocheffizientes Heizen aller Räume im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss ermöglicht.
Zu den insgesamt 3 KFZ-Garagen finden Sie vor dem Garten einen Carport sowie weiteren Platz für 2 KFZ.

Hier findet eine Familie oder ein Pärchen mit handwerklichem Geschick und dem Wunsch nach Entfaltung ihren Platz und ein wundervolles Zuhause.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit kompletter Adresse bearbeitet werden können. Wir vereinbaren ausschließlich Einzeltermine. Gerne können Sie uns wegen einem Besichtigungstermin kontaktieren:
08721 / 50 60 40 - 0
info@immobilien-eggenfelden.de
www.immobilien-eggenfelden.de

Widerrufsbelehrung im Wortlaut
Für außerhalb von Geschäftsräumen geschlossene Verträge und Fernabsatzverträge über Dienstleistungen gemäß
§312b BGB und Artikel 246b §2 Abs.3 EGBGB
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung per
Post an: Immobilien Eggenfelden GmbH, Schießstättgasse 1, 84307 Eggenfelden, oder
E-Mail an: info@immobilien-eggenfelden.de
über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür die Inhalte des beigefügten Musters als Basis für eine Widerrufserklärung sinngemäß verwenden, was jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben,
unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel,
das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen
angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Ende der Widerrufsbelehrung

Musterinhalte für eine Widerrufserklärung
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.
– An: Immobilien Eggenfelden GmbH, Schießstättgasse 1, 84307 Eggenfelden,
oder E-Mail an: info@immobilien-eggenfelden.de
– Hiermit widerrufe(n) ich/wir () den von mir/uns () abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren ()/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung () – Bestellt am ()/erhalten am () – Name des/der Verbraucher(s) – Anschrift des/der Verbraucher(s) – Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) – Datum
() Nur Zutreffendes in Ihr Widerrufsschreiben übernehmen
Wurmannsquick liegt in der Region Landshut inmitten typisch niederbayerischer Hügellandschaft etwa 6 km südlich von Eggenfelden, 20 km nördlich von Altötting, 25 km nordwestlich von Simbach und 19 km von der Kreisstadt Pfarrkirchen entfernt. Der Markt Wurmannsquick befindet sich direkt an der B 20 sowie sechs Kilometer vom nächstgelegenen Bahnhof an der Regionalbahnstrecke Passau–Mühldorf in Eggenfelden entfernt.

Quelle Wikipedia
Einbauküche, Fußbodenheizung, Garage, Kamin, KFZ-Stellplatz, Speisekammer, Terasse, Wannenbad