Eggenfelden! - Haus statt Wohnung (220422)


2022
GEPFLEGT
GAS
bei Besichtigung
bei_besichtigung
84307 Eggenfelden Eggenfelden
260.000,00 €
keine Käufercourtage
170,00 m²
4
3
4
STANDARD
ZENTRAL
GAS
GARAGE
Vereinbarung
220422
260.000,00 €

Herr Christian Pelger
Immobilien Eggenfelden GmbH
Schießstättgasse 1
84307 Eggenfelden
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mail@immobilien-eggenfelden.de
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08721506040-0
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08721506040-99
0171-9615669

Link zum virtuellen Rundgang
https://tour.ogulo.com/gscZ

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in zentraler Lage in Eggenfelden (220422).
Das Haus besteht aus insgesamt 4 Zimmern, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC sowie einem Hauswirtschaftsraum, verteilt auf insgesamt 2 Etagen. Zusätzlich findet man eine kleine aber feine Terrasse sowie eine dazugehörige Garage.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der großzügig Gang, von dem Sie rechter Hand in das Gäste-WC sowie gerade aus in den großen und hellen Wohn- und Essbereich gelangen. Die Treppe linker Hand im Gang führt Sie in das Obergeschoss des Hauses, wo man 3 Schlafzimmer sowie das Masterbad mit Dusche und Tageslichtfenster gelangt. 
Der modern gehaltene Wohnküche mit Essbereich verfügt über einen Lichtschacht, welcher zusätzlich den großen Raum mit Tageslicht durchflutet. Ebenso findet man hier den Zugang zur Südterrasse. 
Die Sanierung im Jahr 2022 umfasste den Austausch der gesamten Elektrik, die Erneuerung der Gasheizung inklusive Heizkörpern, den Austausch der Fenster, Türen und Böden im gesamten Haus, die Erneuerung der Außenfassade, den Einbau einer hochwertigen Holztreppe sowie vielen weiteren Detail, die dem Haus einen Neubau-Charakter verleihen.
Dieses Haus bietet den idealen Wohntraum für Familien mit Kindern und Paaren, die in ruhiger Lage, aber dennoch zentral in Eggenfelden wohnen wollen.


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von Immobilien Eggenfelden GmbH angebotenen Besichtigungen und Unterlagen des Vertragsobjektes sind unentgeltlich.
Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermittlung vorbehalten.
Immobilien Eggenfelden GmbH
Die Stadt Eggenfelden ist die größte im gesamten Landkreis Rottal-Inn. Sie beheimatet ca. 14.000 Einwohner, die auf einer Fläche von 45 Km² leben. Die Lage im Tal der Rott gibt der Stadt eine besondere Ausstrahlung. Sie ist von Natur umgeben und auch in der Stadt mangelt es nicht am Grün und stilvoller Landschaft.
Der sanierte Stadtplatz bietet viele Möglichkeiten Freizeit zu gestalten. Für Jung und Alt hat die Stadt viele attraktive Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen und Sport- und Entspannungsmöglichkeiten im Angebot.
Vor Ort findet man vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Fahrschulen und vieles mehr.
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