Eggenfelden! Repräsentatives Ladenlokal mit Terasse (220228)

Das Lokal bietet mit seiner zentralen aber dennoch ruhigen Lage viel Potential. Es befindet sich unweit vom Zentrum und gilt als stark frequentierter Standort mit diversen Fachärtzen und öffentlichen Institutionen in der unmittelbarer Nähe. Ebenso sind Parkplätze in ausreichender Anzahl und kostenlos vorhanden. Das Mietobjekt wurde als Restaurant genutzt und ist mit einer großzügigen Küche ausgestattet. Von dieser haben Sie Zugang zu einer Theke, welche den Mittelpunkt der ersten Gastraums und somit des Empfangsbereiches bietet. Zwei separate WC´s, für Damen und Herren, sowie ein zusätzliches Personalbüro sind vorhanden. Des weiteren sind im hinteren Bereich des Objekts ein zusätzliches lager und ein Büro zu finden. Der helle, vordere Gastraum bietet mit der aktuell vorhandenen Bestuhlung ca. 40 Gästen Platz. Der zweite, separate Gastraum bietet Platz für ca. 30 bis 40 Leute und ist optimal für Familienfeiern oder ähnliches. Die umwachsene Terrasse bietet mit seinem Brunnen und der ruhigen Lage weiteren 40 Gästen eine traumhafte Atmosphäre. Das Objekt kann nach Absprache komplett eingerichtet übernommen werden.

Um eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, möchten wir Sie bitten die hinterlegte Mieterselbstauskunft unter folgenden Link

https://immobilien-eggenfelden.de/0035H.pdf

ausgefüllt mit Ihren Angaben zukommen zu lassen.
Entsprechend dem Kundenauftrag, bzw. dem Wunsch des Wohnungseigentümer der angebotenen Immobilie haben wir uns verpflichtet vorab die persönlichen Verhältnisse der Interessenten zu prüfen. Entsprechend holen wir vor Besichtigung zusätzlich zu der Mieterselbstauskunft, eine Mietausfallbürgschaft bei Interessenten ohne unbefristeten Arbeitsvertrag, die sich in Ausbildung befinden oder Personen deren langfristiger Verbleib in Deutschland nicht gesichert ist ein. Befinden Sie sich in einem geregelten Arbeitsverhältnis ist das Formular mit Ihren persönlichen Angaben ausreichend.

Wir hoffen auf Ihr Verständnis, dass der Eigentümer bei der Auswahl des Mieters wert auf Absicherung legt und deshalb detaillierte Angaben wünscht.

Natürlich werden alle Angaben vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Unverzüglich nach Zusendung Ihrer Anfrage mit dem unterzeichneten Formulars werden wir uns bei Ihnen melden und gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Die Stadt Eggenfelden ist die größte im gesamten Landkreis Rottal-Inn. Sie beheimatet ca. 14.000 Einwohner, die auf einer Fläche von 45 Km² leben. Die Lage im Tal der Rott gibt der Stadt eine besondere Ausstrahlung. Sie ist von Natur umgeben und auch in der Stadt mangelt es nicht am Grün und stilvoller Landschaft.
Der sanierte Stadtplatz bietet viele Möglichkeiten Freizeit zu gestalten. Für Jung und Alt hat die Stadt viele attraktive Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen und Sport- und Entspannungsmöglichkeiten im Angebot.
Vor Ort findet man vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Fahrschulen und vieles mehr.

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