Eggenfelden! Große Gewerbefläche mit Gastroinventar (211123)


ab sofort
211123
2.100,00 €
2.100,00 €
2.100,00 €
provisionsfrei
425,00 m²
425,00 m²
GEPFLEGT
bei Besichtigung
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Herr Alexander Pelger
Immobilien Eggenfelden GmbH
Schießstättgasse, 1
84307 Eggenfelden
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015121588375

Die Gewerbefläche mit insgesamt ca. 440 qm unterteilt sich auf zwei große Gasträume mit jeweils ca. 140 qm Fläche, einer Küche mit ca. 30 qm, einem Billiardzimmer mit ca. 16 qm, zwei Lageräumen mit ca. 10 qm, einem Gang mit 20 qm, einer Garderobe mit ca. 10 qm sowie insgesamt drei Nasszellen (Damen, Herren und Personal). Der Gewerbefläche vorgelagert ist eine ruhig gelegene Terrasse mit ca. 50 qm Fläche. Parkplätze sind in ausreichender Zahl unmittelbar vor sowie neben dem Gebäude vorhanden.

Aktuell wird die Fläche als Restaurant genutzt, in welchem zum großen Teil Feiern wie Hochzeiten, Geburtstage oder Taufen stattfinden. Es besteht keine Brauereibindung.

Das vorhandene Inventar umfasst alles, was man zum Betrieb eines Restaurants benötigt und muss zusammen mit dem Pachtvertrag vom Vorbesitzer gegen Zahlung einer Ablöse übernommen werden. Die Einrichtung und das Ambiente ist sehr stilvoll und zeitgemäß gestaltet. Das Inventar ist nicht veraltet und sehr modern gehalten. Die vorhandene Gastronomieküche bietet neben den hochwertigen Elektrogeräten viel Stauraum sowie genügend Arbeitsfläche zum Zubereiten von Speisen.

Ein weiteres Highlight ist die im vorderen Teil der Gewerbefläche vorhandene Bar mit Platz für über 10 Gästen.


Um eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, möchten wir Sie bitten die hinterlegte Mieterselbstauskunft unter folgenden Link

https://immobilien-eggenfelden.de/0035H.pdf

ausgefüllt mit Ihren Angaben zukommen zu lassen.
Entsprechend dem Kundenauftrag, bzw. dem Wunsch des Wohnungseigentümer der angebotenen Immobilie haben wir uns verpflichtet vorab die persönlichen Verhältnisse der Interessenten zu prüfen. Entsprechend holen wir vor Besichtigung zusätzlich zu der Mieterselbstauskunft, eine Mietausfallbürgschaft bei Interessenten ohne unbefristeten Arbeitsvertrag, die sich in Ausbildung befinden oder Personen deren langfristiger Verbleib in Deutschland nicht gesichert ist ein. Befinden Sie sich in einem geregelten Arbeitsverhältnis ist das Formular mit Ihren persönlichen Angaben ausreichend.

Wir hoffen auf Ihr Verständnis, dass der Eigentümer bei der Auswahl des Mieters wert auf Absicherung legt und deshalb detaillierte Angaben wünscht.

Natürlich werden alle Angaben vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.

Unverzüglich nach Zusendung Ihrer Anfrage mit dem unterzeichneten Formulars werden wir uns bei Ihnen melden und gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Die Stadt Eggenfelden ist die größte im gesamten Landkreis Rottal-Inn. Sie beheimatet ca. 14.000 Einwohner, die auf einer Fläche von 45 Km² leben. Die Lage im Tal der Rott gibt der Stadt eine besondere Ausstrahlung. Sie ist von Natur umgeben und auch in der Stadt mangelt es nicht am Grün und stilvoller Landschaft.
Der sanierte Stadtplatz bietet viele Möglichkeiten Freizeit zu gestalten. Für Jung und Alt hat die Stadt viele attraktive Sehenswürdigkeiten, Veranstaltungen und Sport- und Entspannungsmöglichkeiten im Angebot.
Vor Ort findet man vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Fahrschulen und vieles mehr.
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