Frontenhausen! Wohnliche, ruhig gelegene 2-Zimmer Wohnung (210614)


ELEKTRO
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ohne
NEUWERTIG
2
GEHOBEN
ELEKTRO
3.300,00 €
3,57% Käufercourtage inkl MwSt
60,00 m²
2
Sofort
210614
1
200.000,00 €
2018
FREIPLATZ

Herr Alexander Pelger
Immobilien Eggenfelden GmbH
Schießstättgasse, 1
84307 Eggenfelden
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mail@immobilien-eggenfelden.de
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087215060400
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015121588375

Zum Verkauf steht eine fast neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 61 qm, welche sich im 1. Stockwerk des Mehrparteienhauses befindet.
Sie erreichen den Eingang zur Wohnung über das helle und großzügige Treppenhaus. Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, über welchen Sie zu allen Räumen der Wohnung Zugang haben. Linker Hand gelangen Sie in das zeitlose und moderne weiß geflieste Bad mit ebenerdiger Dusche und Tageslichtfester.
Im nächsten Raum befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank.
Am Ende des Flures gelangen Sie in die moderne technisch hochwertig ausgestattete Küche mit Backofen, Herd, Spülmaschine, Kühl- u. Gefrierkombi sowie einem Dunstabzug.
Der Raum rechter Hand im Flur lädt ein zum Wohlfühlen und Entspannen. Hier befindet sich das Herzstück - der Wohn- und Essbereich - der Wohnung, welcher ebenso Zugang zum Südbalkon bietet.
Die gesamte Wohnung wird mittels der verbauten Fußbodenheizung, welche über eine zentrale Wärmepumpenheizung betrieben wird, beheizt. Die Fenster der Wohnung können dank der vorhandenen Rollläden abgedunkelt werden. Zur Wohnung gehört ebenso ein Kellerabteil, welches im Preis inkludiert ist.
Wohnen und Leben umgeben von Natur und doch mitten im Markt Frontenhausen. Die ideale Wohnung für Alleinstehende oder Pärchen.



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die von Immobilien Eggenfelden GmbH angebotenen Besichtigungen und Unterlagen des Vertragsobjektes sind unentgeltlich. Die Maklerprovision ist ein Erfolgshonorar. Ein Anspruch darauf besteht nur, wenn ein Vertragsabschluss mit dem Verkäufer des Objektes zustande kommt. Erst am Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung ist die vereinbarte Käufer-Courtage in Höhe von 7.100 Euro inkl. 19% gesetzlicher MwSt. für die Vermittlung oder den Objekt-Nachweis verdient und fällig.
Dem Interessenten ist bekannt, dass er zur Verschwiegenheit gegenüber Dritten bezüglich aller Informationen über das besichtigte Objekt verpflichtet ist. Bei Weitergabe von Daten oder Auskünften kann ihm gegenüber Schadenersatzanspruch bis zur Höhe der vereinbarten Provision seitens des Verkäufers bzw. der Firma Immobilien Eggenfelden GmbH geltend gemacht werden.
Weiter ist der Interessent damit einverstanden, dass der Makler auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein darf und dass jegliche Kontaktaufnahme, die das Objekt betrifft, ausschließlich über die Firma Immobilien Eggenfelden GmbH erfolgt. Auch bei einem zustande kommenden Vertrag zwischen Verkäufer und Interessent direkt, also unter Ausschluss der Immobilien Eggenfelden GmbH, besteht Provisionsanspruch in oben genannter Höhe und ist ebenfalls fällig mit der notariellen Kaufvertragsbeurkundung.
Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermittlung vorbehalten.
Immobilien Eggenfelden GmbH
Frontenhausen ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau mit fast 4600 Einwohnern und liegt im Vilstal etwa zehn Kilometer südlich der Kreisstadt Dingolfing. Frontenhausen liegt an der von Schwemmwiesen umgebenen Vils zwischen Isar- und Rottal und ist im Knotenpunkt wichtiger Verkehrswege, bietet als Kleinzentrum hohes soziales, kulturelles und wirtschaftliches Potential.
Firmen wie BMW (ca. 15 km) oder Mann+Hummel (Nachbargemeinde-Marklkofen mit ca. 3700 Einwohnern und 3000 Arbeitsplätzen) in der näheren Umgebung stellen eine Wirtschaftskraft, die im Mittelstand und Kleingewerbe eine überaus vielfältige Versorgung der Bürger sicherstellt.
Der international agierende Automobilzulieferer Mann & Hummel hat mit über 2000 Mitarbeitern hier seinen größten Produktionsstandort. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten entfernt. Durch die gut ausgebauten Verkehrsanbindungen, ist Dingolfing sowie die Autobahn Richtung Deggendorf/ München schnell zu erreichen. Das nahegelegene Waldgebiet lädt Sie zum Spazieren und Wandern ein.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Schulen am Ort, Busverbindung zu weiterführenden Schulen sind in wenigen Geh- und Fahrminuten zu erreichen.
Quelle Markt Frontenhausen

Quelle Wikipedia
Balkon, Keller, Wannenbad, Einbauküche